Faîtage toiture, quand faut-il le remplacer ?

Le faîtage est un élément de la toiture qui garantit à la fois son étanchéité et sa solidité. Avec le temps, il peut s’endommager sous l’effet des intempéries, de l’usure naturelle ou encore d’une pose défectueuse. Remplacer un faîtage au bon moment est crucial pour éviter des dégâts plus importants, notamment des infiltrations d’eau ou un affaiblissement de la structure de votre toit.

MAISON LARME, couvreur à La Baule et en Loire-Atlantique, vous guide dans ce dossier pour tout comprendre sur le faîtage et savoir quand et comment agir.

Le faîtage est la partie supérieure de la toiture, située à la jonction des deux pans inclinés. C’est le point culminant qui scelle l’ensemble de la couverture et assure l’étanchéité entre les pans.

Il empêche non seulement l’eau de pluie et les poussières de pénétrer dans la toiture. Il renforce la structure en maintenant les tuiles des deux pans bien fixées. Bien posé, il apporte une finition soignée à votre toiture.

Remplacer un faîtage ne doit pas être pris à la légère. Plusieurs signes indiquent qu’une intervention est nécessaire :

• Faîtage fissuré ou cassé : Avec le temps, les matériaux du faîtage, qu’il s’agisse de mortier ou de tuiles faîtières, peuvent se fissurer ou se casser. Ces fissures ouvrent la voie à des infiltrations d’eau qui peuvent endommager les combles et la charpente.
• Infiltrations d’eau : Des traces d’humidité ou des taches sur les murs ou plafonds sont des indices d’infiltrations. Souvent, le faîtage défectueux est en cause.
• Faîtage mal fixé : Sous l’effet du vent ou de tempêtes, un faîtage mal scellé peut se déloger, mettant en péril toute la structure de la toiture.
• Usure naturelle des matériaux : Le vieillissement naturel des matériaux est inévitable. Les mortiers se dégradent avec le temps, et les tuiles peuvent perdre leur étanchéité.
• Travaux récents sur le toit : Si des travaux ont été réalisés récemment, comme la pose de nouvelles tuiles ou d’un écran sous-toiture, il est parfois nécessaire de remplacer ou de rénover le faîtage pour l’adapter.

Il existe différents types de faîtages, chacun ayant ses avantages et inconvénients.

Le faîtage scellé au mortier

Ce type de faîtage utilise un mortier pour fixer les tuiles faîtières. Sa fixation est bonne et l’esthétique reste traditionnelle. Moins flexible cependant, il est sujet aux fissures avec les mouvements de la toiture.

Le faîtage à sec

Ce système moderne utilise des clips et des closoirs pour fixer les tuiles faîtières, sans mortier. Flexible, durable et facile à entretenir. Il offre également une meilleure ventilation du toit. Son coût initial est légèrement plus élevé.

Le faîtage métallique

Utilisé principalement sur les toits industriels ou en bac acier, ce faîtage est en métal. Il est résistant et durable, mais moins esthétique pour les toits traditionnels.

Remplacer un faîtage nécessite une expertise professionnelle, comme celle des compagnons de MAISON LARME.

Un professionnel inspecte en effet la toiture pour évaluer en amont l’état du faîtage et identifier les réparations nécessaires. Les tuiles faîtières ou le mortier endommagé sont ensuite retirés avec précaution pour ne pas abîmer les autres éléments de la toiture. La zone est nettoyée et préparée pour accueillir le nouveau faîtage.

Si un faîtage scellé est choisi, le mortier est appliqué avec précision. Pour un faîtage à sec, les clips et closoirs sont fixés avant la pose des tuiles. Une fois le faîtage posé, le couvreur vérifie l’étanchéité et la solidité de l’installation.

Couvreur dans le 44 et spécialiste dans les travaux de couverture en Loire-Atlantique, LARME est une entreprise de référence à La Baule. Avec une connaissance approfondie du climat et des constructions locales, LARME adapte ses solutions aux besoins spécifiques des habitants de la région.

L’entreprise utilise des matériaux durables et performants, garantissant un faîtage solide et étanche. Que ce soit pour un diagnostic, un remplacement ou un entretien, LARME accompagne ses clients à chaque étape. L’entreprise s’engage à fournir des travaux réalisés dans les délais convenus, avec des devis clairs et transparents.

Le coût d’un remplacement de faîtage dépend de plusieurs facteurs :

• La surface et la complexité de la toiture.
• Le type de faîtage choisi (scellé, à sec, métallique).
• Les matériaux utilisés.
• La nécessité ou non de réparations supplémentaires (charpente, tuiles).

MAISON LARME propose des devis personnalisés pour offrir une solution adaptée à chaque budget.

Un faîtage en bon état assure la durabilité de votre toiture. Pour éviter un remplacement prématuré, il est conseillé d’effectuer un nettoyage régulier des tuiles faîtières pour enlever les débris et de faire une vérification après des intempéries pour repérer d’éventuels dommages.

Une inspection professionnelle sera à prévoir tous les 3 à 5 ans. MAISONLARME propose des contrats d’entretien adaptés pour garantir une toiture toujours en parfait état.